Jeddah Tower

У этого термина существуют и другие значения, см. Бурдж Аль-Мамляка.
Jeddah Tower
араб. برج جدة‎
Небоскреб в мае 2021 года
Небоскреб в мае 2021 года
21°44′02″ с. ш. 39°04′59″ в. д.HGЯO
Местонахождение Джидда, Флаг Саудовской Аравии Саудовская Аравия
Строительство 2013—н. в.
Использование гостиница, офисы, апартаменты, торговые центры[1]
Высота
Антенна / Шпиль 1000 м[2]
Технические параметры
Количество этажей 167[2]
Площадь внутри здания 530 000 м²
Количество лифтов 69[2]
Архитектор Эдриан Смит, Гордон Джилл
Владелец Kingdom Holding Company, Abraar Holding Company, Abdulrahman Hassan Sharbatly, Saudi Binladin Group[3]
Застройщик Saudi Binladin Group, Jeddah Economic Company (JEC)[4][5]
Информация и фото на Emporis
Страница на SkyscraperPage
Тема на SkyscraperCity
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Jeddah Tower (араб. برج جدة‎‎ Бурдж-Джидда), ранее известная как Kingdom Tower (араб. برج المملكة‎‎ Бурдж аль Мамляка) и Mile-High Tower (араб. برج الميل‎‎), — проект одного из высочайших зданий в мире. Строится в 32 км к северу от Джидды, Саудовская Аравия. Это здание станет первым в мире, чья высота превысит 1 км.

Небоскрёб предварительной стоимостью в 4,6 млрд риалов (1,23 млрд $[6]; для сравнения: стоимость строительства небоскрёба «Бурдж-Халифа» — 1,5 млрд $) и высотой 1007 м должен стать центром нового района Kingdom Center[7], в котором будут жить 80 тыс. человек. Общая стоимость проекта, располагающегося на берегу Красного моря, должна составить 75 млрд риалов (20 млрд $). По завершении строительства здание должно стать высочайшим в мире и первым небоскрёбом высотой более одного километра. Первый проект здания предусматривал высоту около одной мили, однако, после анализа грунтов на месте строительства, высота была снижена до одного километра.

Архитектором здания является архитектурное бюро Эдриана Смита, инициатором всего проекта — саудовский принц Аль-Валид ибн Талаль, один из богатейших людей на Ближнем Востоке и племянник короля Саудовской Аравии[8]. Аль-Валид является президентом корпорации Kingdom Holding Company (KHC), одной из крупнейших в стране[9]. Для финансирования строительства в 2009 году была специально создана компания Jeddah Economic Company (JEC).

С начала 2018 года строительство башни остановлено по финансовым причинам, поэтому предполагаемая дата завершения постройки неизвестна (предполагавшиеся ранее даты завершения работ 2019, затем 2020 и 2022, очевидно, неверны). Никакого прогресса в стройке по состоянию на 2023 год нет[9].

В 2023 году застройщик заявил о намерении возобновить строительство здания. В сентябре 2023 строительство было возобновлено[10].

Характеристики башни

У башни будет так называемая «небесная терраса», где люди смогут отдыхать. Диаметр террасы — 30 метров. Терраса будет находиться на уровне 150 этажа

Постройка башни планируется в аравийской пустыне, на побережье залива Шерм-Бихар. Полная стоимость проекта, включая город-спутник, предположительно составляет 20 млрд $, однако изначально планировалась сумма не более 10 млрд $[11][12]. С вершины башни будет видна территория в радиусе около 113 км. Планируемая этажность небоскрёба — 167 этажей, планируемая общая площадь — 530 тыс. м². Предполагается, что город-спутник будет состоять в основном из объектов элитного жилья, отелей и бизнес-центров[13]. Начальный проект предполагал строительство небоскрёба высотой 1,6 км (около одной мили), однако после анализа грунтов на месте строительства высота была снижена до одного километра (точная высота, как и в случае с Бурдж Халифа, держится в секрете до окончания строительства здания)[14]. Даже со сниженной высотой башня станет высочайшим зданием или сооружением, когда-либо построенным человеком[15], превзойдя небоскрёб Бурдж Халифа в ОАЭ на 180 метров.

Здание строится примерно в 20 километрах к северу от порта Джидды, впоследствии эта территория должна войти в состав города[16]. Вторая очередь проекта после строительства здания — обустройство инфраструктуры для города-спутника.

История проекта

Разработчиком проекта выступила британская компания «Hyder Consulting», архитектурный проект выполнила фирма «Omrania & Associates» из Саудовской Аравии, за инженерную разработку отвечает британская фирма Arup, а менеджер проекта — американская корпорация «Bechtel». В марте 2010 главным архитектором «Kingdom Tower» назначен Эдриан Смит, который курировал разработку высочайшей на данный момент постройки «Бурдж-Халифа».

В апреле 2011 несколько новостных агентств сообщили о том, что план строительства принят и общая стоимость сооружения составит около 30 млрд $[6].

В июне 2010 года принц Аль-Валид ибн Талаль подписал договор с девелоперской компанией Bin Laden Group[17], а архитектурная фирма Эдриана Смита «AS+GG Architecture» объявила о том, что работа над проектом башни подходит к концу, высота её составит 1097 м. Было заявлено, что работа над проектом нулевого цикла завершена, объявлен тендер на проведение буронабивных работ. Стоимость самой башни на этапе проектирования оценивалась в 1,2 млрд $, а стоимость всего комплекса Kingdom City — в 100 млрд $[18].

В октябре 2012 года немецкая фирма Bauer получила контракт на постройку фундамента для небоскреба глубиной 120 м[19]. К 9 мая 2013 года началась активная фаза строительства[20]. Буронабивные работы были закончены в октябре 2013 года[21]. 1 февраля 2014 года закончились работы по строительству фундамента[22].

К июлю 2016 года конструкция ядра небоскрёба достигла 61 этажа (246 м), конструкции этажей — 50 этажей[23]. По состоянию на 22 октября 2017 года было завершено 55 этажей, а центральное ядро, содержащее шахты лифтов и лестничные клетки, достигло 63-го этажа. По состоянию на 29 февраля 2018 года было завершено 67 этажей.

В начале 2018 года строительство башни было приостановлено из-за расследований и тюремного заключения её главных финансистов[24]. В марте 2018 года строительство башни планировалось возобновить[25], однако этого не произошло, и к 2020 году последним построенным так и остаётся 71-й этаж.

С февраля 2019 никаких новостей с замороженной стройки не поступает.

1 января 2022 года на вершине строящегося здания произошёл пожар.

На 2023 год изменений на стройке нет.

Структура

Поэтажный план
Этаж Назначение
168 Инерционный гаситель
158—167 Технические этажи
157 Смотровая площадка
155—156 Номера отеля
154 Спа-отель
144—153 Номера отеля
141—143 Технические этажи
140 Номера отеля, пожаробезопасная зона
127—139 Номера отеля
125—126 Скай-лобби (для постояльцев отеля)
115—124 Номера отеля
114 Технический этаж, пожаробезопасная зона
104—113 Жилые апартаменты
103 Жилые апартаменты, пожаробезопасная зона
94—102 Жилые апартаменты
93 Скай-лобби (для жильцов)
90—92 Технические этажи
89 Пожаробезопасная зона
80—88 Офисы
79 Пожаробезопасная зона
67—78 Офисы
65—66 Скай-лобби
64 Пожаробезопасная зона
51—63 Офисы
48—50 Технические этажи
47 Пожаробезопасная зона
35—46 Офисы
33—34 Скай-лобби
29—32 Технические этажи
18—28 Офисы
16—17 Технические этажи
6—15 Офисы
3—5 Технические этажи
1M—2 Торговый центр
1 Вестибюль отеля и офисной зоны
B1 Вход в обсерваторию, магазины и рестораны
B2 Парковка, технический этаж

Ход строительства

  • 10 января 2015, 12 этажей
    10 января 2015,
    12 этажей
  • 7 июня 2015, 23 этажа
    7 июня 2015,
    23 этажа
  • 13 июля 2016, 44 этажа
    13 июля 2016,
    44 этажа
  • 2 декабря 2016, 47 этажей
    2 декабря 2016,
    47 этажей
  • 2018—2023 года 65 этажей
    2018—2023 года
    65 этажей

См. также

Примечания

  1. ↑ Mile-High Tower  (неопр.). SkyscraperPage. Дата обращения: 10 августа 2011. Архивировано 25 декабря 2018 года.
  2. ↑ 1 2 3 Kingdom Tower - The Skyscraper Center  (неопр.). Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Архивировано 28 июля 2013 года.
  3. ↑ Summer Said. Saudis Plan World's Tallest Tower  (неопр.). The Wall Street Journal (3 августа 2011). Дата обращения: 3 августа 2011. Архивировано 25 декабря 2018 года.
  4. ↑ Nambiar, Sona. Kingdom Tower to pip reigning champ Burj Khalifa by 173m  (неопр.). Emirates 24/7. Dubai Media Incorporated (2 августа 2011). Дата обращения: 3 августа 2011. Архивировано 25 декабря 2018 года.
  5. ↑ Langan Website  (неопр.). Langan International (2011). Дата обращения: 5 августа 2011. Архивировано 6 августа 2011 года.
  6. ↑ 1 2 The tallest building in the world  (неопр.). Sydney Morning Herald (17 апреля 2011). Дата обращения: 5 июля 2011. Архивировано 6 июня 2012 года.
  7. ↑ Devi, Kanchana. World’s tallest tower to be built for $1.2 bn in Saudi Arabia  (неопр.). TruthDive (6 августа 2011). Дата обращения: 6 августа 2011. Архивировано из оригинала 21 марта 2012 года.
  8. ↑ Farid, Sonia. Bin Talal remains richest Arab in 2011: report  (неопр.). Alarabiya.net (4 апреля 2011). Дата обращения: 10 августа 2011. Архивировано из оригинала 23 ноября 2011 года.
  9. ↑ 1 2 ESD Designing Building Systems for Kingdom Tower  (неопр.). Business Wire (5 августа 2011). Дата обращения: 5 августа 2011. Архивировано 6 октября 2012 года.
  10. ↑ World's Tallest Skyscraper Resumes Construction After a 5-Year Hiatus in Jeddah, Saudi Arabia | ArchDaily
  11. ↑ Saudi skyscraper: facts and figures  (неопр.). London: The Daily Telegraph (11 августа 2011). Дата обращения: 11 августа 2011. Архивировано 26 сентября 2011 года.
  12. ↑ Saudi Arabia to build world's tallest building  (неопр.). London: Daily Mail (13 октября 2008). Дата обращения: 19 октября 2011. Архивировано 2 ноября 2012 года.
  13. ↑ Kingdom Tower — небоскреб высотой 1 километр  (неопр.). Дата обращения: 29 марта 2012. Архивировано 15 февраля 2015 года.
  14. ↑ Khan, Ghazanfar Ali; Abbas, Maher.: Kingdom Holding to build world’s tallest tower in Jeddah  (неопр.). Arab News (3 августа 2011). Дата обращения: 10 августа 2011. Архивировано 19 марта 2012 года.
  15. ↑ AFP. Saudi mile-high tower plan raises bar  (неопр.). The Australian (13 марта 2008). Дата обращения: 3 августа 2011. Архивировано из оригинала 7 марта 2009 года.
  16. ↑ Radnedge, Aidan. Kingdom Tower in Saudi Arabia to be world's next tallest building  (неопр.). Metro.co.uk (11 августа 2011). Дата обращения: 11 августа 2011. Архивировано 6 апреля 2012 года.
  17. ↑ Саудовский миллиардер построит самое высокое здание в мире  (неопр.). Дата обращения: 20 декабря 2012. Архивировано 4 марта 2016 года.
  18. ↑ Kingdom Tower Announcment  (неопр.). Дата обращения: 22 сентября 2011. Архивировано 2 апреля 2012 года.
  19. ↑ Bauer to provide foundation work for Kingdom Tower — Kingdom Tower  (неопр.). Дата обращения: 10 октября 2012. Архивировано 6 февраля 2015 года.
  20. ↑ Emaar 'considering' tower higher than 1km-tall Kingdom Tower — Emirates 24/7  (неопр.). Дата обращения: 27 февраля 2014. Архивировано 29 июля 2013 года.
  21. ↑ Jeddah Economic Company Board of Directors Appoints New CEO JEC Announces Completion of Pilling of Tallest Tower in the World  (неопр.). Kingdom Holdings (4 декабря 2013). Дата обращения: 9 декабря 2013. Архивировано из оригинала 15 февраля 2015 года.
  22. ↑ Foundation works complete | Jeddah Tower  (неопр.). Дата обращения: 2 июня 2015. Архивировано 18 мая 2015 года.
  23. ↑ JEDDAH | Jeddah Tower | 1000m+ | 3281ft+ | 167 fl | On Hold — Page 856 — SkyscraperCity  (неопр.). Дата обращения: 3 декабря 2019. Архивировано 21 мая 2018 года.
  24. ↑ DiChristopher, Tom Saudis reportedly wielding veto power over top investor Prince Alwaleed  (неопр.). CNBC (12 марта 2018). Дата обращения: 13 марта 2018. Архивировано 12 марта 2018 года.
  25. ↑ Construction of world's tallest tower restarts after delays (англ.). Dezeen (12 марта 2018). Дата обращения: 9 июля 2018. Архивировано из оригинала 4 июля 2018 года.

Ссылки

  • Сайт, посвящённый строительству башни (англ.)
  • Планируется постройка башни высотой в милю  (неопр.). Дата обращения: 2 апреля 2008. Архивировано из оригинала 15 сентября 2008 года.
  • Принц построит «Вавилонскую башню»  (неопр.). Сегодня (1 апреля 2008). Дата обращения: 12 марта 2011.
  • Архитектор самого высокого в мире небоскреба будет бороться с ветром